ราคาคอนโดพัทยา: ราคารวมกับราคาต่อตารางเมตร

สมมติห้องราคา 3,000,000 บาท พื้นที่ 40 ตารางเมตร เท่ากับตารางเมตรละ 75,000 บาท อีกห้องราคา 3,200,000 บาท พื้นที่ 50 ตารางเมตร เท่ากับ 64,000 บาท ราคารวมของห้องที่สองสูงกว่า 200,000 บาท แต่ราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่า 11,000 บาท ใช้นิยามพื้นที่เดียวกัน แล้วแยกเทียบสภาพห้อง อาคาร และค่าธุรกรรมจริง

ตัวอย่างเปรียบเทียบ

กรณี	วิธีคำนวณ	ผลลัพธ์
A	3,000,000 ÷ 40	75,000 บาท/ตร.ม.
B	3,200,000 ÷ 50	64,000 บาท/ตร.ม.

คำนวณราคาคอนโดต่อตารางเมตร

คำถามก่อนคำนวณ

ราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่า แปลว่าคุ้มกว่าหรือไม่

ไม่ได้พิสูจน์ เป็นการหารข้อมูลสองค่า ส่วนสภาพห้อง เอกสาร และความต่างของอาคารต้องเทียบแยก

การเปรียบเทียบนี้ใช้สูตรอะไร

ราคาที่เสนอต่อตารางเมตรเป็นบาท = ราคาที่เสนอ ÷ พื้นที่ที่กรอกเป็น m²