计算器指南
芭提雅租房与买房：如何比较
明确比较条件后，再核算芭提雅租房与买房成本。
如何使用此页面
在比较租赁和现金购买时，请使用可比较的房屋、规定的持有期限和明确的成本。简单模型比较不可收回的成本，并假设购买本金在出售时收回。这一假设需要仔细审查。租金收益率、单价和搬入现金回答了不同的问题，并且属于不同的检查。
说出假设的名称。
租房与买房工具采用简单年度机会成本，不计算复利、房贷或价格预测。购置与出售费用合并填写。模型算出的较低成本本身不能证明投资适合您。
保持收益率与投资回报率不同。
租金收益率工具将总租金或净营业收入除以总收购支出。它不包括杠杆、税收或转售收益。年度费用和出租月份是您必须证实的假设。
按同一种面积口径比较。
报价除以标示面积只是算术计算，并非房产估值。比较前请核对面积口径与文件。工具不核实产权、出租许可或押金法律限额。
计算方法和注明日期的官方规则参考： 方法和来源。审核日期：2026 年 10 月 23 日。每个链接的计算器都显示自己的公式和源范围。