Leben · kostenloser Rechner
Mieten oder kaufen: Kostenvergleich
Vergleiche deine Mietzahlungen über die gewählte Dauer mit den nicht rückholbaren Kosten eines Kaufs. Dazu zählen Erwerb, Verkauf, laufende Ausgaben und einfache jährliche Opportunitätskosten auf den Kaufpreis. Verkaufsergebnisse und Kredite bleiben unberücksichtigt. Die Differenz zeigt die Folgen deiner Annahmen und gibt keine Kaufempfehlung.
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Deine Berechnung
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So wird gerechnet.
Mietkosten = Monatsmiete × 12 × Jahre. Eigentumskosten = Transaktionskosten + Jahreskosten × Jahre + Kaufpreis × Opportunitätskostensatz ÷ 100 × Jahre.
Ein Rechenbeispiel
Mit den Beispielwerten stehen in fünf Jahren 900.000 Baht Miete nicht rückholbaren Eigentumskosten von 800.000 Baht gegenüber.
Was im Ergebnis fehlt
Der Kaufpreis gilt beim Verkauf als vollständig zurückgewonnen, ohne Gewinn oder Verlust. Zinseszins, Inflation, Mietsteigerungen, Finanzierung, Steuern und Marktprognosen fehlen. Für eine vollständige Entscheidung brauchst du auch diese Faktoren.
Hilfe bei den Eingaben findest du im Leitfaden zu dieser Berechnung.
Formelbeschreibung: Published calculator formulas and assumptions
Geprüft am 25. Oktober 2026 · Quelldatum: 2026-10-25.
Nur nachvollziehbare Rechenwege; keine Anlage-, Rechts- oder Eignungsentscheidung