проживание · бесплатный калькулятор
Аренда или покупка в Паттайе: расчёт
Сравните аренду с невозвратными расходами на владение жильём за выбранный срок.
Начать расчетКак использовать эту страницу
Сравните арендную плату за выбранный срок с невозвратными расходами собственника. Модель складывает расходы на приобретение и продажу, содержание и простые годовые альтернативные издержки от цены покупки. Сама цена покупки считается возвращённой при продаже. Ипотека и изменение рыночной цены не учитываются. Результат описывает ваши допущения, а не рекомендует покупку или аренду.
Заполните основные поля. Дополнительные параметры изначально равны нулю. Числа в примере вымышлены и не являются местными ценами.
Ваш расчет
Результат по вашим данным
Заполните основные поля, чтобы увидеть результат. Вводы остаются на этой странице.
Смотрите расчет.
Стоимость аренды = ежемесячная арендная плата × 12 × лет. Стоимость владения = транзакционные издержки + годовые расходы × годы + цена покупки × коэффициент возможности ÷ 100 × годы.
Пример расчёта
Согласно приведенному примеру, арендная плата составляет 900 000, а невозмещаемая стоимость владения — 800 000 бат в течение 5 лет.
Что не учитывается в результате
Основная сумма покупки рассматривается как полностью возмещенная при продаже, без каких-либо прибылей или убытков. Здесь нет сложных процентов, инфляции, роста арендной платы, финансирования, налоговой модели или прогноза рынка. Для принятия полного решения необходимы эти факторы.
Для получения помощи в выборе входных данных прочтите руководство с примером этого расчёта.
Описание формулы: Published calculator formulas and assumptions
Проверено 25 октября 2026 · Дата источника: 2026-10-25.
Только прозрачная арифметика; отсутствие инвестиций, юридического заключения или заключения о приемлемости